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Objektdaten

Altbauwohnung im Zentrum - Balkon, Loggia, EBK, Echtholzparkett, Stuck, Garten & mehr

Kennung 332
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer5
Wohnflächeca. 230 m²
Letzte Modernisierung2010
Baujahr1875
Befeuerung/EnergieträgerGas
Garten/-mitbenutzungja
Alt-/NeubauAltbau
Etage2
Etagenzahl3
Gäste-WCja
HeizungsartEtagenheizung
Balkon/Terrasseja
Balkon/Terrasse Flächeca. 17 m²
Anzahl Balkone/Terrassen2
Zustandnach Vereinbarung
Gartenflächeca. 150 m²
Kaufpreis pro m²1.650,00 €
StraßeBahnhofstraße 75
Lage03046 Cottbus
Kaufpreis379.500,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Villenartiges Wohnhaus mit Vorgarten und Einfriedung im Gebiet der denkmalgeschützten Westlichen Stadterweiterung (1870–1914) von Cottbus.
Die Familienvilla ist von dem Maurermeister und Ziegeleibesitzer Paul Broeßke im Jahre 1875 erbaut worden, er war gleichzeitig Bauherr und Eigentümer dieser Villa. Im Jahre 2010 wurde das Objekt denkmalgerecht saniert.

Ausstattung

Auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² erwartet Sie eine große helle Wohnung im 1. OG dieses 2010 denkmalgerecht sanierten Altbau.
Über den zentralen großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die insgesamt 6-sternförmig anschließenden Zimmer. Diese sind z. T. mit schönem Stuck verziert. Zwei funktionsfähige Kachelöfen dienen nicht nur der Zierde.
Ein großer Balkon sowie die von zwei Räumen begehbare Loggia zum Innenhof und Garten bereichern diese Wohnung.
An die ebenfalls großzügige und helle Küche schließt sich eine Speisekammer an.
Viel Platz bietet das Tageslicht-Badezimmer mit 2 Waschbecken, Badewanne und Dusche. Darüber hinaus ist ein separates Gäste-WC mit Waschbecken vorhanden.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Lage

In exponierter Innenstadtlage, gegenüber vom Stadthaus und in der Nähe des Cottbuser Staatstheaters befindet sich dieses Wohnhaus.
Sie erreichen sämtliche kulturelle und gastronomische Einrichtungen, wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Versorgungseinrichtungen und Ärzte fußläufig innerhalb weniger Minuten. Das schließt die hervorragende Anbindung an den ÖPNV explizit ein.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, gelegen zwischen Berlin und Dresden, am Rande des wunderschönen Spreewaldes, ist eine junge Hochschul- und traditionelle Parkstadt, die sich bereits seit Jahren zu einem ebenso attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz entwickelt und profiliert.
Kultur, Kunst und Natur laden zum Erleben, Schauen und Erholen ein.

Sonstiges

Direkt vor dem Haus befinden sich öffentliche Parkplätze.
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalobjekt).

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

Baujahr1875
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Nicole Rauer
Leiterin Immobilienvertrieb & Marketing

Tel.: +49 355 3553200
immobilien@bautec-projekte.de
http://www.bautec-projekte.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.