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Objektdaten

Ideal für Kapitalanleger! 4,3%* Rendite! Wunderschöne Doppelhaushälfte in gewachsener Siedlung

Kennung 1127
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer4
Wohnflächeca. 127 m²
Dachbodenflächeca. 10 m²
Alt-/NeubauNeubau
Anzahl Badezimmer2
Kaufpreis pro m²2.748,03 €
Grundstücksflächeca. 250 m²
StellplatztypAussenstellplatz
Jahresnettomiete16.680,00 €
Anzahl Balkone/Terrassen1
Anzahl Wohnschlafzimmer4
Balkon/Terrasse Flächeca. 6 m²
Dachausbauja
Stellplatzanzahl2
Baujahr1999
Einbaukücheja
HeizungsartGas-Heizung
Zustandgepflegt
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeAm Hollerfleet 26
Lage28355 Bremen
Kaufpreis390.000,00 €
Provision für Käufer 1)6,0 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Hier präsentieren wir Ihnen eine sehr gepflegte, fast neuwertige Doppelhaushälfte, die in massiver Bauweise im Jahre 1999 errichtet worden ist. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei herrliche Wohnetagen mit einer hübschen Gaube im ausgebauten Dachgeschossbereich. Das Grundstück ist mit einem schönen Zaun sowie seitlichen Hecken eingefriedet. Die Abstellfläche für zwei Pkw befindet sich auf einem eigens dafür errichteten und nah gelegenen Abstellplatz. Eine nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt geradezu zum Entspannen ein. Auf dem pflegeleichten Grundstück finden Sie ausgesprochene Ruhe. Das Haus teilt sich in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Spitzboden auf. Alle Medien sind vorhanden. Trinkwasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Telefon sowie Internet.

Derzeit ist das Objekt für eine Jahresnettokaltmiete i.H.v. 15.000,- Euro/Jahr vermietet. Das Haus eignet sich somit als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung.

Ausstattung

-Fenster mit Jalousien
-Holzfenster mit eingearbeiteten Sprossen
-weiße Innentüren
-Gas-Brennwerttherme
-Kalksandsteinklinker
-Sanitärkeramik namhafter Hersteller

Lage

Das hier angebotene Wohnhaus liegt in einer gewachsenen Wohnsiedlung. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Im nah gelegenen Golf-Club kann man seinem Hobby nachgehen. Eine Anbindung an den öffentlichen Personenverkehr ist im Umfeld vorhanden. Bremen und das nördlich gelegene Bremerhaven gehören zu dem Zwei-Städte-Staat. Landes Freie Hansestadt Bremen. Mit ca. 550.000 Einwohnern gehört Bremen zu den zehn größten Städten und zu einer von elf Europäischen Metropolregionen in Deutschland.

Sonstiges

* Mieteinnahme IST(pro JAHR) /eingesetztes Kapital * 100= Rendite in%

Energieangaben

Baujahr1999
Befeuerung/EnergieträgerGas

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Florian Milek
Immobilienvertrieb

Tel.: +49 355 3553200
Mobil: +49 176 10259972
immobilien@bautec-projekte.de
http://www.bautec-projekte.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.