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Objektdaten

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotential! Mehrfamilienhaus mit Sonder-AfA

Kennung 1128
ObjektartHäuser
Zimmer8
Wohnflächeca. 200 m²
Anzahl Badezimmer4
Grundstücksflächeca. 357 m²
StraßeLudwig-Jahn-Straße 11
Lage03116 Drebkau
Kaufpreis49.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Wohnhaus über zwei Etagen mit einem teilausgebauten Dachgeschoss.
Das Objekt ist unterkellert.
Auf der Rückseite schließt sich ein Gartenbereich an.

Haus und Grundstück bieten Potenzial für vier Wohnungen.

Ausstattung

Das Wohnhaus ist im Inneren komplett mit Lehm verputzt. Also bestens für Allergiker geeignet. Sie haben hierbei die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Lage

im Innenstadtbereich von Drebkau befindet sich dieses Wohnhaus.
In direkter Nachbarschaft befinden sich Wohnhäuser ähnlicher Bauweise.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie auf kurzen Wegen; auch fußläufig.
Eine Anbindung an die Deutsche Bahn besteht in Richtung Cottbus und Neupetershain. Weiterhin steht der ÖPNV zur Verfügung.
Die nächstliegende Bundesstraße ist die B169.

Sonstiges

Im Rahmen der Denkmalschutz AfA können Kapitalanleger 100 % der Instandhaltungs- bzw. Modernisierungskosten von ihrer Einkommenssteuer abschreiben, allerdings begrenzt auf einen Zeitraum von zwölf Jahren. In den ersten acht Jahren können nach der AfA Denkmal 9% der Sanierungskosten geltend gemacht werden, in den restlichen vier Jahren sind es noch 7%.
Als Selbstnutzer profitieren Sie über zehn Jahre mit jeweils 9% der gesamten Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten (§10 EStG).

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Florian Milek
Immobilienvertrieb

Tel.: +49 355 3553200
Mobil: +49 176 10259972
immobilien@bautec-projekte.de
http://www.bautec-projekte.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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