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Objektdaten

Hier können Sie Ihre neuen Praxisräume finden! Schmucke Altbau-Etage mit Flair in wunderschönem Denkmalobjekt - Erstbezug nach Sanierung!

Kennung 3001
ObjektartBüroetage
Zimmer8
Baujahr1899
Nebenkosten550,00 €
Kaution5.145,00 €
Alt-/NeubauAltbau
Büroflächeca. 245 m²
StraßeBahnhofstraße 50
Lage03046 Cottbus
Miete zzgl. NK1.715,00 €
Provision für Mieter 1)1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Das historische Wohnhaus Bahnhofstraße wurde in den Jahren 1899/1900 erbaut. Das Gebäude diente als Wohn-/ Miethaus für das ab der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts aufstrebende Bürgertum. Die Bahnhofstraße zwischen Berliner und Wilhelm-Külz-Straße wurde zunehmend mit repräsentativen Villen und Mietshäusern bebaut, welche den Stilrichtungen des Jugendstil, Spätklassizismus bzw. Historismus zuzuordnen sind.

Ausstattung

Auf einer Fläche von ca. 245 m² erwarten Sie große helle Wohnungen mit ganz viel Jugendstil-Charme. Das gesamte Haus wird demnächst denkmalgerecht saniert und es entstehen modern ausgestattete Etagen mit vielen Möglichkeiten der Flächennutzung. Je Etage befinden sich bis zu 8 Räume, welche optimal für Büroräume oder Praxisflächen genutzt werden könnten. Echtholz-Parkettböden, historische Stuckdecken, verglaste Doppelflügetüren, Erker, Wintergärten und Balkone sind nur einige Merkmale dieser schmucken Wohnungen. Alles wird sensibel aufgearbeitet und mit hochwertigen Komfort kombiniert.
Im abgeschlossenen und begrünten Innenhof befinden sich die Stellplätze .

Lage

Arbeiten in der Bahnhofstraße hat viele Vorteile. Die hervorragende Infrastruktur ermöglicht eine perfekte Ausgangsbasis, um ein komfortables berufliches Ambiente und direkte Kundennähe in Einklang zu bringen und miteinander zu verbinden.
Die demnächst denkmalgerecht sanierte Stadtvilla in der Bahnhofstraße befindet sich im Zentrum von Cottbus mit ganz kurzen Wegen zum Bahnhof und in die schöne Cottbuser Altstadt.
Haltestellen des öffentlichen Nahverkehr befinden sich direkt vor der Haustür.

Sonstiges

Live ist immer besser: Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und individuelle Besichtigung der schönen Etagen.
Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV (Denkmalobjekt).

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

Baujahr1899

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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