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Objektdaten

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Kennung 3088
ObjektartEigentumswohnung (Invest.)
Wohnflächeca. 65,41 m²
Mieteinnahme IST/Jahr4.980,00 €
Stellplatzanzahl1
Baujahr1995
StraßeKiebitzweg 49
Lage03054 Cottbus
Kaufpreis85.000,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Sparen Sie Zeit und Geld - Kaufen Sie vermietet!
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Einheiten. Der Mieter ist sehr zuverlässig, engagiert und handwerklich begabt.
Zur Wohnung ist ein Stellplatz vorhanden. Die Heizungsart wird derzeit auf Erdgas umgestellt, voraus sich verbesserte Verbrauchswerte ergeben.

Ausstattung

Das Haus zeichnet sich durch einen gepflegten Flur und ruhigen Nachbarn aus.
Nach Betreten der Wohnungstür gelangen Sie in den Flur von dem ein Gästebad, das Bad, ein Schlafzimmer und der Wohn- und Essbereich abgehen. Über die Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die obere Etage. Die Wohnung besticht durch eine erstklassige Aussicht.

Lage

Das Mehrfamilienhaus mit der hier angebotenen 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Cottbus Döbbrick. Die Lage ist ausgesprochen ruhig in einer Einfamilienhaussiedlung. Der öffentliche Nahverkehr ist unweit erreichbar und bis zum Zentrum vom Cottbus sind es ca. 8,5 km.
In unmittelbarer Nähe laden Radwege zum Entspannen beim Spazieren, Radeln oder Skaten ein.
Trotz der Nähe zur Stadt sind Sie bei dieser Wohnung direkt in der grünen Natur.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität
dieser Angaben.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert111 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis24.09.2018
Baujahr1995


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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