Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

Traumhafter Blick über Cottbus! 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 49,48m² Terrasse

Kennung 3110
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 123,42 m²
Alt-/NeubauNeubau
Stellplatzkaufpreis4.500,00 €
Personenaufzugja
Baujahr2017
Etage3
Stellplatzanzahl1
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Anzahl Balkone/Terrassen1
Gäste-WCja
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypAussenstellplatz
Balkon/Terrasse Flächeca. 49,48 m²
HeizungsartZentralheizung
StraßeWernerstraße 1
Lage03046 Cottbus
Kaufpreis302.379,00 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Genießen Sie familienfreundliches Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL.
Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus.
Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft.
Die drei Wohnhäuser in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden.
Ob Garten, großer Balkon oder Dachterrasse - vieles ist möglich. Individuelle Grundrisslösungen und eine hochwertige Ausstattung sind sämtlichen Wohnungen vorbehalten.

Ausstattung

Diese moderne 3-Raum Wohnung erstreckt sich über großzügige 123,42m² im Maisonette-Stil. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die 49,48m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet. Die drei großzügig konzipierten Räume für das Schlaf-/ Kinderzimmer oder den Arbeits-/Gästebereich können durch die Trockenbauwände auch variabel im Grundriss verändert werden. Sprechen Sie uns gern darauf an wir stehen Ihnen beratend zur Verfügung.

Lage

In diesem Wohnpark umgeben von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Theaternative C und Piccolo - verbindet sich Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von historischen Highlights.

Sonstiges

Sämtliche Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (Juni 2016).
Das Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.
Grundlage für die Angabe der Wohnfläche ist das Rohbaumaß.
Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt, möglich.
Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind lediglich beispielhaft. Ebenso die im Exposé beinhalteten Bilder.
Eine gärtnerische Bepflanzung der im Sondernutzungsrecht stehenden Gartenanteile ist nicht Leistungsumfang.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert57 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Baujahr2017
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Anlage-/Investmentobjekte
  90001 Lodz
  Kaufpreis 17.988.250,00 €
  Häuser
  4 Zimmer - ca. 127 m²
  28355 Bremen
  Miete zzgl. NK 1.390,00 €

  Häuser
  6 Zimmer - ca. 275 m²
  03096 Werben
  Kaufpreis 220.000,00 €
  Etagenwohnung
  1 Zimmer - ca. 48,11 m²
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 380,10 €

  Wohn-/Geschäftshaus (Invest.)
  03046 Cottbus
  Kaufpreis 845.000,00 €
  03046 Cottbus
  Kaufpreis 218.909,50 €

  Erdgeschosswohnung
  2 Zimmer - ca. 86,51 m²
  03046 Cottbus
  Kaufpreis 194.689,50 €
  Etagenwohnung
  3 Zimmer - ca. 88,80 m²
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 879,12 €


1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP