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Objektdaten

Wie für Sie gemacht! Traumhafte 3 Zimmer Maisonettewohnung mit 39,25m² Terrasse

Kennung 3111
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 110,62 m²
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Anzahl Balkone/Terrassen2
Personenaufzugja
Stellplatzanzahl1
Warmmiete1.371,69 €
Stellplatzmiete45,00 €
Baujahr2017
Etage3
Balkon/Terrasse Flächeca. 39,25 m²
HeizungsartZentralheizung
Alt-/NeubauNeubau
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Gäste-WCja
StellplatztypAussenstellplatz
StraßeWernerstraße 3
Lage03046 Cottbus
Miete zzgl. NK1.095,14 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie familienfreundliches Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL.
Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus.
Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft.
Die drei Wohnhäuser in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden.

Ausstattung

Diese moderne 3-Raum Wohnung erstreckt sich über großzügige 110,62m² im Maisonette-Stil. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich die 39,25m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet.
Der Stellplatz kann für 45€/Monat mit angemietet werden.

Lage

In diesem Wohnpark umgeben von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Theaternative C und Piccolo - verbindet sich Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von historischen Highlights.

Sonstiges

Sämtliche Inhalte, Ansichten und Grundrisse beziehen sich auf den aktuellen Planungsstand (Juni 2016).
Das Objekt wird den zum Zeitpunkt der Bauantragstellung erlassenen Gesetzen und gültigen Vorschriften der DIN und der VOB (Teil B und C) sowie den Maßgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung entsprechen.
Grundlage für die Angabe der Wohnfläche ist das Rohbaumaß.
Individuelle Änderungen innerhalb der Wohnungen sind vorbehaltlich baurechtlicher Vorgaben sowie der Grundlagen der Baubeschreibung, zeitlich beschränkt, möglich.
Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind lediglich beispielhaft. Ebenso die im Exposé beinhalteten Bilder.
Eine gärtnerische Bepflanzung der im Sondernutzungsrecht stehenden Gartenanteile ist nicht Leistungsumfang.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert57 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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