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Objektdaten

Traumhafte 2- Zi. Wohnung mit Süd-West Terrasse und ca. 87m² Privatgarten - Erstbezug

Kennung 3112
ObjektartErdgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 86,51 m²
Gartenflächeca. 86,93 m²
Alt-/NeubauNeubau
Garten/-mitbenutzungja
Personenaufzugja
Balkon/Terrasseja
ZustandErstbezug
Stellplatzkaufpreis4.500,00 €
Wohngeld224,93 €
Balkon/Terrasse Flächeca. 32,69 m²
Stellplatzanzahl1
Anzahl Balkone/Terrassen1
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartZentralheizung
Baujahr2017
StraßeWernerstraße 1
Lage03046 Cottbus
Kaufpreis194.689,50 €
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

Genießen Sie familienfreundliches Wohnen im Cottbuser Innenstadtquartier WOHNPARK IM THEATERVIERTEL.
Barrierearm, altersgerecht & zukunftssicher mit den wahrscheinlich schönsten Terrassen der Stadt.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich dieser Bereich zu einer der lebenswertesten Wohnanlagen in Cottbus.
Selbstverständlich für diese Häuser sind die Personenaufzüge, die Fußbodenheizung und je ein Abstellraum zur Wohnung. Die Wohnungen sprechen alle Generationen an und sind eine gute Anlage in die Zukunft.
Die drei Wohnhäuser in der Wernerstraße 1-3 werden im zentralen Wohnpark im Theaterviertel errichtet. Hier entstehen insgesamt 39 barrierearme Wohnungen von ca. 75 bis 160 m², in denen Familien, Paare oder Singles ihr neues Zuhause finden.

Ausstattung

Eine Wohnung mitten in der Innenstadt und trotzdem im Grünen. Mit dieser wunderschönen 2 Raum Wohnung können Sie sich diesen Traum erfüllen. Die Wohnung befindet sich im Haus A und erstreckt sich über großzügig geschnittene ca. 87m² mit angrenzender ca. 87m² Gartenfläche. Direkt an den lichtdurchfluteten und offen gestalteten Küchen-/ Wohnbereich schließt sich, in Süd -West Ausrichtung, die ca.33m² große Terrasse an und schafft damit eine Verbindung zwischen dem inneren Wohnmittelpunkt und einem Sonnenplatz, der zum Wohlfühlen einlädt. Das moderne Badezimmer ist gefliest und mit Badewanne und separater bodenebener Dusche ausgestattet. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails und bietet modernen Wohnkomfort.

Lage

In diesem Wohnpark umgeben von den vier Bühnen - Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo und Theaternative C - verbindet sich Wohnen in neuen Häusern und die Umgebung von historischen Highlights.

Sonstiges

Die in den Ansichten und Grundrissen dargestellten Einrichtungsgegenstände (Möbel, Küchen, Pflanzen usw.) sind lediglich beispielhaft. Ebenso die im Exposé beinhalteten Bilder.
Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert57 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Baujahr2017


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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