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Objektdaten

Ausbaufähiges Einfamilienhaus in unmittelbarer Nähe des Biosphärenreservat Spreewald!

Kennung 3117
ObjektartHäuser
Zimmer6
Wohnflächeca. 275 m²
Baujahr1910
Grundstücksflächeca. 2.000 m²
Lage03096 Werben
Kaufpreis220.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Die ehemalige Gaststätte mit Einliegerwohnung und Scheune liegt im schönen Werben direkt im Spreewald. Das Objekt bietet viele Möglichkeiten für einen Aus.- und Umbau.
Zusätzlich bietet die unausgebaute Scheune viel Potenzial sich seinen Wohntraum selbst zu verwirklichen.
Abgerundet wird die Immobilie von einem wunderschönen Grundstück mit ca. 2000m².
Das Objekt ist verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Lage

Zwischen Burg (Spreewald) und Cottbus liegt die Gemeinde Werben im südlichen Brandenburg. Der Spreewald ist ein wunderschönes, weitläufiges Naherholungsgebiet mit einer historischen Kulturlandschaft, welche zu den bekanntesten und beliebtesten Reisezielen Deutschlands zählt.
Hier bietet sich eine wunderschöne erholsame Lage mit Anbindung an Rad- und Wanderwege durch den Spreewald.

Die Lausitzmetropole Cottbus ist nur 10 Fahrminuten entfernt.
Berlin, Dresden und Leipzig sind über die gut ausgebauten Autobahnen in ca. 90 Minuten Fahrzeit erreichbar.

Sonstiges

Werben verfügt über ein lebhaftes Sport- und Vereinsleben. In den acht Vereinen sind mehr als die Hälfte der Werbener aktiv.
Auch die Freiwillige Feuerwehr ist ausgezeichnet aufgestellt und viele Familien erfreuen sich an der Kita im Ort, die zu den Besten im Landkreis Spree-Neiße gehört.
Der Ort erfreut sich als einzige Gemeinde im Cottbuser Umland steigender Einwohnerzahlen. Auch für die medizinische Versorgung ist in Werben komplett gesorgt.

Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung dieses traumhaften Hauses.
Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte in jedem Fall auch Ihre Telefonnummer an.
Vielen Dank!
Der Energieausweis ist noch nicht vorhanden und wird zur Zeit erstellt.

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www.bautec-projekte.de

Energieangaben

Baujahr1910

Impressionen

Ihr Ansprechpartner

Nicole Rauer
Leiterin Immobilienvertrieb & Marketing

Tel.: +49 355 3553200
immobilien@bautec-projekte.de
http://www.bautec-projekte.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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