Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

voll vermietetes Mehrfamilienhaus im Cottbuser Zentrum

Kennung 3050
ObjektartMehrfamilienhaus (Invest.)
Grundstücksflächeca. 254 m²
Zustandgepflegt
Anzahl Wohneinheiten5
Vermietbare Flächeca. 490 m²
Mieteinnahme IST/Jahr33.300,00 €
Baujahr1920
Lage03046 Cottbus
Kaufpreis575.000,00 €
Provision für Käufer 1)7,14 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße (Sanierungsgebiet) liegt dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1920 gebaut und in den Jahren 1997/1998 komplett saniert (z. Bsp. Erneuerung der Trink- und Abwasserleitungen, vollständige Erneuerung der elektrischen Anlagen, Erneuerung der Dacheindeckung).

Lage

Die Stadt Cottbus, mit seinen über 100.000 Einwohnern, ist die größte Stadt in der Niederlausitz und das Tor zum Spreewald.
Im Umkreis von 100 km erreicht man schnell von Cottbus aus viele Großstädte wie Dresden, Berlin und Zielona Góra in Polen, egal ob mit dem Pkw oder den öffentlichen Verkehrsmitteln.

Das Gebäude steht in absoluter Innenstadtlage und der Standort besticht durch eine super Infrastruktur. Mehrere öffentliche Parkanlagen mit Spielplätzen bieten Erholung und Freizeitgestaltung.
Cottbus verfügt über ein sehr gut ausgebautes Fahradwegsystem. Man kann mit dem Fahrrad die ganze Stadt erkunden. Alle öffentlichen Verkehrsmittel sind in 2 bis 5 min. fussläufig erreichbar. Der Bahnhof ist ca. 10 min vom Objekt entfernt.
Mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Shoppingmalls und Einzelhändler sind praktisch vor der Tür.
Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet in Cottbus. Alle ärztlichen Fachrichtungen sind vor Ort vorhanden und das Krankenhaus ist ebenfalls in 10 min. erreichbar.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden; wir übernehmen keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Erfahren Sie mehr über uns: www.bautec-cottbus.de

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert139.7 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Ausweis gültig bis19.03.2024
Baujahr1920


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Nicole Rauer
Leiterin Immobilienvertrieb & Marketing

Tel.: +49 355 3553200
immobilien@bautec-projekte.de
http://www.bautec-projekte.de

JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Gewerbeeinheit
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 1.044,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 58,26 m²
  03042 Cottbus
  Kaufpreis 74.000,00 €

  Stellplatz
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 50,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 58,26 m²
  03042 Cottbus
  Miete zzgl. NK 350,00 €

  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 48,11 m²
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 382,00 €
  Terrassenwohnung
  3 Zimmer - ca. 84,24 m²
  03046 Cottbus
  Miete zzgl. NK 834,00 €

  Terrassenwohnung
  4 Zimmer - ca. 123,06 m²
  03046 Cottbus
  Kaufpreis 250.000,00 €
  Dachgeschosswohnung
  3 Zimmer - ca. 100,33 m²
  03044 Cottbus
  Miete zzgl. NK 702,31 €





Provisionshinweis: vom Kaufpreis durch den Käufer zu zahlen