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Objektdaten

Wunderschöne 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in ruhiger Innenstadtlage!

Kennung 3120
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer3
Wohnflächeca. 100,33 m²
HeizungsartZentralheizung
Garten/-mitbenutzungja
Balkon/Terrasseja
Einbaukücheja
Baujahr1907
Etage4
Nebenkosten251,00 €
Etagenzahl4
Kaution1.404,62 €
Warmmiete953,00 €
HaustiereJa
Letzte Modernisierung2002
Zustandgepflegt
Befeuerung/EnergieträgerGas
StraßeBonnaskenstraße 6a
Lage03044 Cottbus
Miete zzgl. NK702,31 €

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss dieses 2002 umfangreich sanierten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit der Stadt Cottbus befindet sich diese schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer Nähe zur Universität und dem Stadtzentrum.

Ausstattung

Auf etwa 100 m² Wohnfläche erwarten Sie Großzügigkeit und Lebensqualität.
Abgehend vom Eingangsflur gelangen Sie in sämtliche Räume dieser Wohnung.
Das große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einem Balkon in Süd-West-Ausrichtung. Die großzügig konzipierte Küche bietet viel Platz für die ganze Familie. Die vorhandene Einbauküche kann optional übernommen werden.
Zwei Schlafzimmer (können natürlich auch Arbeits- oder Gästezimmer sein) sowie das Badezimmer mit Wanne und Fenster vervollständigen diese wirklich gelungene Wohnung.
Einfach ausgedrückt: Komfortabel & attraktiv. Diese Wohnung funktioniert. Übrigens auch für WG's. Nicht nur wegen der Uni-Nähe.
In sämtlichen Räumen (außer dem Badezimmer) ist ein einheitlicher Laminatfußboden verlegt. Das Badezimmer selbstverständlich mit keramischen Fußboden- und Wandfliesen.
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Die mediale Versorgung (TV/Radio) über einen Kabelanschluss.
Schnelles Internet liegt an.
Was noch zu sagen wäre?
Ein persönlicher Abstellraum im Keller ist der Wohnung zugeordnet. Fahrräder finden im Innenhof des Hauses ihren Platz. Und der schöne Garten im Innenhof steht Ihnen auch zur Verfügung. In der Bonnaskenstraße selbst findet sich i.d.R. auch ein Pkw-Stellplatz.

Lage

Besser geht es kaum - Innenstadtnah und doch ruhig gelegen!
Sämtliche Schulformen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Ansonsten stehen Bus und Bahn zur Verfügung.
Ein breit gefächertes Freizeit- und Erholungsangebot sowie eine abwechslungsreiche Auswahl an gastronomischen Einrichtungen finden sich im direkten Umfeld.
Ob Carl-Blechen-Park, Goethepark oder Puschkinpark, ob Stadion der Freundschaft und natürlich der Altmarkt mit seinem vielfältigen Angebot.
Zwischen Berlin und Dresden, am Rande des Spreewaldes gelegen, ist Cottbus eine gut zu erreichende Stadt.
Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, eine junge Hochschul- und traditionelle Parkstadt, profiliert sich bereits seit Jahren zu einem attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz.
Kultur, Kunst und Natur sowie einheimische Gastronomie laden ein zum Erleben, Schauen und Erholen.

Sonstiges

Live ist immer besser: Vereinbaren Sie eine individuelle Besichtigung dieser schönen Wohnung. Wenn Sie uns kontaktieren, geben Sie bitte in jedem Fall auch Ihre Telefonnummer an. Vielen Dank!

Die gesamte Auswahl der Wohn- und Gewerbeimmobilien - sowohl Kauf- wie auch Mietobjekte - und Baugrundstücke finden Sie unter: www.bautec-projekte.de

Energieangaben

0
200
>400


186.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert186.5 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis01.04.2024
Baujahr1907
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den tatsächlichen errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

ObjektstandortObjektstandort Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.