Das Objekt befindet sich in der Parzellenstraße 47 in Cottbus, einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Lage. Cottbus, als aufstrebende Stadt in Brandenburg, bietet mit seiner historischen Altstadt, dem Standort der BTU Cottbus-Senftenberg und zum Spreewald einen attraktiven Standort für Gewerbetreibende. Die Immobilie profitiert von guter Erreichbarkeit durch den öffentlichen Nahverkehr und ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort.