Die Etagenwohnung ist umgeben von kleinen Parks, Spielplätzen und Geschäften des täglichen Bedarfs. Abgesehen von der hervorragenden Infrastruktur und der kurzen Anbindung an den ÖPNV verspricht die Lage des Objektes innerstädtisches Leben. Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind innerhalb weniger Minuten, auch fußläufig, zu erreichen. Vielfältige kulturelle (Staatstheater, Kammerbühne, Piccolo) und gastronomische Angebote befinden sich in der Nähe. Cottbus, die grüne Stadt an der Spree, gelegen zwischen Berlin und Dresden, am Rande des wunderschönen Spreewaldes, ist eine Universitäts- und traditionelle Parkstadt (Branitzer Park), die sich bereits seit Jahren zu einem ebenso attraktiven Messe- und Tagungszentrum in der Niederlausitz entwickelt und profiliert.