Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Bürgerstraße 1, Cottbus... In einer guten Lage von Cottbus erwartet Sie modernes Wohnen in einem neu errichteten Wohnhaus (Baujahr 2020–2022). Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über einen Fahrstuhl oder über den Treppenaufgang erreichbar. Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet Ihnen die 2-Zimmer-Wohnung ein komfortables Zuhause. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich lädt zum Entspannen, Kochen und geselligen Beisammensein ein – gestalten Sie hier Ihren neuen Lieblingsplatz ganz nach Ihren Vorstellungen. Die vorhandene Einbauküche (siehe Bilder) kann von dem aktuellen Mieter übernommen werden. Sie ist ca. 1,5 Jahre alt und mit folgenden Geräten ausgestattet: Backofen, Kochfeld, Abzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi. Die Kaufpreisabsprache erfolgt direkt mit dem derzeitigen Mieter; die Verhandlungsbasis liegt bei 1.000,- €. Sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zum Balkon. Das Badezimmer überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung: ebenerdige Dusche, moderner Waschtisch mit Spiegelschrank sowie ein WC sorgen für Komfort und Stil. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Temperaturen sorgt. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen in der Tiefgarage ein Stellplatz zur Verfügung: - Standard-Stellplatz = 70,- €/Monat - Stellplatz mit Vorbereitung für eine Wallbox = 80,- €/Monat (Wallbox ist vom Mieter bereitzustellen) Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. -> Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate!