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Grundstücke zum Entwickeln

Marienstraße / Taubenstaße

Anschrift: Marienstraße / Taubenstraße in 03046 Cottbus

 

Größe: ca. 1.610 m²

 

Bruttogeschossfläche: 2.400 m² (Entwurf = 600 m² x 4 Etagen)

 

Bebauungsmöglichkeiten: 

  • Grundstück liegt im unbeplanten Innenbereich   
  • Planungsrechtliche Zulässigkeit nach § 34 (1) BauGB (à Art und Maß der Bebauung muss sich in Umgebung einfügen)    
  • Reine Wohnnutzung oder Mischnutzung (Gewerbe im EG) möglich

 

 

Notizen zum Objekt

  • Entwicklungsfläche
  • Fortführende Straßenrandbebauung in „U-Form“
  • Wohnnutzungs-Planung fügt sich in nähere Umgebung ein à positive Bewertung FB Stadtentwicklung Cottbus
  • Parkplätze und Grün-/Spielfläche im innenliegenden Hofbereich
  • 4 Etagen mit einer Geschossfläche von ca. 2200m²
  • 20 Wohnungen mit 70-100m² Wohnfläche