Das angebotene Pachtgrundstück befindet sich im Gewerbegebiet von Sabrodt, an der sächsisch-brandenburgischen Landesgrenze in der Lausitz. Es bietet eine Fläche für Hallen oder Gewerbebetriebe aller Art. Der Standort ist strategisch günstig nahe der Bundesstraßen B97 und B156 gelegen, was eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung gewährleistet. Ein zusätzliches Highlight ist, dass in unmittelbarer Nähe ein Ganzanschlussgleis für Züge vorhanden ist und weiter ausgebaut werden kann. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 41.517m² und setzt sich aus folgenden Flurstücken zusammen: 81/6: 6.825m² 83/3: 7.611m² 88/3: 14.404m² 92/9: 12.551m² 87/3: 126m² Flur 4, Gemarkung Sabrodt Das Gewerbegebiet umfasst aktuell 10 Hektar, die durch einen Bebauungsplan geregelt sind, mit zusätzlichen 16 Hektar für zukünftige Erweiterungen. Die Pachtfläche ist vollständig erschlossen und verfügt über leistungsfähige Versorgungsleitungen für Elektrizität, Fernwärme, Telekommunikation, Wasser, Abwasser, Glasfaser und Gas. Die Standortvorteile dieser Fläche sind zahlreich: Dazu gehören unter anderem das hohe LKW-Aufkommen auf der B97, eine bereits seit 11/2020 in Betrieb befindliche LNG-Tankstelle sowie eine Wasserstofftankstelle die sich in Planung befindet.