Vielseitige Gewerbefläche für Handwerk, Lager & mehr! Dieses vielseitige Gewerbeobjekt bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen aus den Bereichen Handwerk, Technik, Lagerung, Produktion oder fahrzeugnahe Dienstleistungen. Zur Vermietung stehen zwei separate Hallenbereiche mit einer Gesamtfläche von ca. 283,6 m² zur Verfügung: Halle 1: ca. 137,20 m² (ca. 11,60 m × 11,90 m) Halle 2 mit kleinem Büro: ca. 146,40 m² (ca. 15,90 m × 9,30 m) Die Hallen können einzeln oder gemeinsam angemietet werden und lassen sich je nach Bedarf als Werkstatt-, Lager- oder Produktionsflächen nutzen. Die großzügigen Hallentore mit einer Breite von ca. 3,55 m und einer Höhe von ca. 3,57 m ermöglichen auch die Einfahrt größerer Fahrzeuge. Zusätzlich bietet die Raumhöhe von ca. 4,22 m viel Platz nach oben. Optional besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Außenfläche anzumieten. Diese eignet sich beispielsweise als Stellfläche, zur Außenlagerung oder für fahrzeugbezogene Nutzungen. Die Beheizung der Hallen obliegt dem Mieter. Die Gesamtmiete setzt sich aus Kaltmiete zzgl. Nebenkosten (ohne Heizkosten) und der gesetzlichen Umsatzsteuer (MwSt.) zusammen.